Prodaja Vila, Monte Argentario, Grosseto, Italija, VIA DEI FARI

Prodaja - Cod. 39519

• Tipologija: Vila
• Područje: 239 m²
• N° soba: 7
• Kat: 2
• Datum objave najava: 09/12/2019

PORTO S. STEFANO - Izuzetan položaj, vrlo rijetko koji se nalazi u blizini mora i u blizini centra, s pogledom na otvoreno more na dominantnom položaju, prodaje se dvosobna vila, sa samostalnim apartmanom za goste.
Vila se nalazi u neposrednoj blizini plaže i šetnice, u samom centru, vrlo mirnog i mirnog područja, vrlo pogodnog za šetnju, ispod kuće su plaža Siluripedio i plaža Caletta, nekoliko koraka od središnjeg trga od Porto S. Stefano.
Kratkim stubama prelazite na veliku terasu okrenutu prema moru, s sjenilom koje se s tri luka otvara prema otvorenom moru, opremljenom za život vani, s izvanrednim pogledom na more.
Unutar se nalazi zimski prostor s prozorima koji daju obilje svjetla, dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinjom, uredom; izvan kuhinje, slijetanje vodi u uslužni prostor koji se sastoji od dvokrevetne spavaće sobe s kupaonicom. Vraćajući se u dnevnu sobu, penjete se stubištem, a na mezarinskom katu nalazi se dvokrevetna spavaća soba s kupaonicom i ormarom; ide se uz još jedan pola kata, nalazi se prostor za spavanje koji se sastoji od dvije dvokrevetne spavaće sobe s pogledom na more, dvokrevetne spavaće sobe i kupaonice. Vila također uključuje neovisni apartman za goste, s pristupom s glavnog ulaznog stubišta, koji se sastoji od dvije spavaće sobe s pogledom na more, kupaonice i čajne kuhinje.
Izvana, dobro održavan vrt namješten za boravak na otvorenom i još jedna terasa s pogledom na more. Nekretnina također uključuje tri velike garaže, osim trga izvan garaža, za smještaj do 6 automobila.
Da biste pješice otišli do besplatne plaže Siluripedio, spustite se i prošetajte oko 150 metara;
otići na opremljenu plažu Caletta, pješice oko 200 metara;
do del Molo i središnjeg trga, pješice oko 300 metara
mjerenja:
185 m2 vila
stan 54 četvornih metara
terasa ispred mora 90 m2
prva garaža 25 četvornih metara
druga garaža od 25 četvornih metara
treća garaža 18
600 m2 okućnice
dakle komercijalna kvadratura je 300 četvornih metara
Energetski razred: G - Indeks energetske učinkovitosti (IPE): 289,20 Kwh / m2a (vila)
Energetski razred: G - Indeks energetske učinkovitosti (IPE): 392,50 Kwh / m2a (stan)