Prodaja Vila, Cerveteri, Rim, Italija, via dei casaletti 23

Prodaja - Cod. 43287

• Tipologija: Vila
• Područje: 420 m²
• N° soba: 5
• Kat: 3
• Datum objave najava: 07/12/2023

ENERGETSKA OPREMA: internet i Wi-Fi, podesivo grijanje za svaku etažu, fotonapon, termo ćelije, kondenzacijski kotao, termo kamin, energetski razred: C, državni poticaji do 2029. godine, dakle bez troškova energije.
OPIS (renovirano 2009.)
Imanje se prostire na dvije nadzemne etaže i podrum, rimske ograde na prozorima i blindirana vrata. Sve izrađeno s finom završnom obradom.
Prvi kat - s balkonom od 8 m2, velikim horizontom s pogledom na more, radnom sobom, dvokrevetnom spavaćom sobom i kupaonicom.
Prizemlje – 1. direktan PRISTUP na 60 m2 natkrivene terase i 900 m2 nenatkrivenog parkinga, dnevni boravak s kaminom, gostinjsku sobu, namještenu kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu, apartman s verandom i unutarnju kupaonicu, opremljenu za osobe s invaliditetom.
Suteren – 2. direktan PRISTUP u park i garažu, termo kamin, mogućnost druge kuhinje, kupaonice, trokrevetnog dnevnog boravka i dvije spavaće sobe za goste.
SAŽETO poslovni prostor površine 420 m2, 5 soba; radna soba, dnevni boravak + trokrevetni dnevni boravak, komplet kuhinja + mogućnost druge kuhinje; 4 kupaonice; 2 kamina; trostruka garaža, veliki vanjski parking od 900 m2, praonica-podrum, tavan, tehnička prostorija.
OPREMA ZA ZRAK
Park od 10.000 m2, omeđen ručno izrađenim ogradama, s videoportafonom, rasvjetom i sustavom navodnjavanja, stoljetnim stablima, voćkama i cvijećem, prostorom za roštilj i peći na drva.
DOBRO POVEZANO PODRUČJE s Rimom, zračnom lukom Fiumicino i Civitavecchiom (oko 20 minuta), 5 minuta od S. Nicola (more), opremljeno svim uslugama potrebnim za društveni život, 30 minuta od prestižnog spa centra Stigliano, lječilišta staroga Rima.
ZRAČNE LUKE:
Međunarodna zračna luka Leonardo da Vinci: 25 minuta
Ciampino CIA: 45 KM
VLAKOVI:
Rimski terminali: 40 minuta s čestim putovanjima i zaustavljanjima na ključnim točkama Rima.
CESTE:
Aurelija državna cesta.
Autocesta Rim-Civitavecchia.