Prodaja Kućica na splavu, Sinnai, Cagliari, Italija, Via Roccheddas

Prodaja - Cod. 41192

• Tipologija: Kućica na splavu
• Područje: 160 m²
• N° soba: 3
• Kat: 2
• Datum objave najava: 30/04/2021

Cijena po dogovoru na temelju radova na oporavku koji će se izvesti.
Djelomično obnovljena povijesna kuća u stilu kampidana smještena u povijesnom središtu općine Sinnai u pokrajini Cagliari.
Izgradnja prije 1942. i obnova 2014. godine.
Kuća se nalazi na parceli od oko 250 četvornih metara s dva ulaza, dva parkirna mjesta (jedno unutra i jedno spolja), uređeno kako slijedi.
Imanje se prodaje namješteno.
Prizemlje je djelomično obnovljeno. Već obnovljeni dio prostire se na 72 četvorna metra, a još uvijek zadržava izvorne zidove od kamena i blata, debljine od 60 cm do 1 metra. Ovdje ćete naći: ulaz, dnevni boravak s prostorom za TV, kuhinju za jelo, pomoćnu prostoriju s prostorom za pranje rublja, lođu s velikim lučnim prozorima s pogledom na vrt.
Prvi je kat u potpunosti obnovljen i proširen na 50 četvornih metara. Prvotno se ovdje nalazilo staro potkrovlje koje se koristilo kao žitnica, a sada ga je zamijenio veliki hodnik koji vodi do jednokrevetne spavaće sobe, kupaonice i dvokrevetne spavaće sobe s ugradbenim ormarom. Prizemlje komunicira s katom drvenim stubištem smještenim u dnevnoj sobi.
U vanjskom području nalazi se gotovo potpuno obnovljena čistina od 20 četvornih metara koja zamjenjuje stari vinski podrum.
Dio prizemlja koji se još treba obnoviti prostire se na oko 15 četvornih metara i moći će se stvoriti druga kupaonica i dodatna spavaća soba. S vanjske strane nalazi se i stara peć na drva koja se može oporaviti i zaštititi izgradnjom malog trijema od oko 8 četvornih metara (prema projektu).
Vrt od oko 100 četvornih metara s mogućnošću stvaranja otvorene drvene verande od 9 četvornih metara.
Vrata za prilaz za pristup unutarnjem parkirnom mjestu.
Električni sustav podijeljen na glavnu sklopku, prizemlje, kat i kuhinju.
LED reflektori na nivou poda, video portafon, klima uređaj na prvom katu i priprema za prizemlje
Aranžman za alarmni sustav s kabelima je već prošao
Sustav grijanja koji se sastoji od hidro-peći od lijevanog željeza „Nestor Martin“ koja napaja radijatore od lijevanog željeza, bakrene cijevi, upravljačku jedinicu od mesinga.
Topla voda za domaćinstvo koju proizvodi zatvoreni plinski kotao u kući
Predispozicija za proizvodnju potrošne tople vode pomoću hidro štednjaka - solarna termalna - plin (unutarnji kotao od 200 kubika već instaliran i nikada nije korišten)
Priprema vodovodnih cijevi i grijanje dijela kuće koji će se još obnoviti
Kanalizacijski sustav s kontinuiranim odvodima i bunarima koji se mogu povremeno pregledati
Unutarnji zidovi od prirodnog kamena s lučnim ukrasima od opeke od terakote
Prizemlje u ručno izrađenoj umbrijskoj terakoti, "slamnato žute" boje, vodoodbojno, uljeodbijajuće sredstvo i završni vosak.
Prvi kat u masivnom pepelu, nebrusno.