Prodaja Kućica na splavu, Borgo a Mozzano, Lucca, Italija, via San Marco 1

Prodaja - Cod. 42708

• Tipologija: Kućica na splavu
• Područje: 150 m²
• N° soba: 12
• Kat: PT - 1
• Datum objave najava: 09/03/2023

Prodaje se samostojeća obiteljska kuća sa zemljištem u Borgo a Mozzano (Lucca).


Nekretnina, površine 150 m2, u prizemlju se sastoji od:
> ulaz
>blagovaonica s kuhinjom
>Živjeti
> kamera s kaminom
> tehnička soba
>hodnik
>kupka

Na prvom katu:
>tri velike spavaće sobe
>kupka
> mali studio

Dva nenatkrivena parkirna mjesta dostupna su za isključivo korištenje nekretnine.

Kuća je adaptirana radi bolje energetske učinkovitosti:
Energetski razred D (121 kWh/m² godišnje)
Sustav grijanja i potrošne tople vode s toplinskom pumpom i solarnom toplinom.
Termoprekidni prozori i niskoemisiona stakla u aluminijskoj proizvodnji Schuco.

Tehnička datoteka zgrade dostupna je zajedno s izjavama o sukladnosti sustava i jamstvima za nove ugrađene proizvode.

Kuća, smještena u zelenoj zoni na 1 km od povijesnog centra Borgo a Mozzano, ima veliki popločani vrt okrenut prema jugoistoku i zemljište, zasađeno stablima akacije i cvjetnicama, s ravnom površinom za mogući bazen, ukupne površine 3.000 m2.

Položaj se pokazao kao optimalan za one koji vole miran život na selu, ali se ne žele lišiti usluga grada koji je udaljen samo nekoliko minuta od rezidencije.

Na vratima doline koja vodi do Garfagnane nalazi se:
>Lucca na 15 minuta
>Firenze, Pisa i Viareggio za jedan sat
>Siena i Bologna unutar 2 sata