Prodaja 5+ soba, Olbia, Olbia Tempio, Italija, Corso Vittorio Veneto 37

Prodaja - Cod. 43481

• Tipologija: 5+ soba
• Područje: 950 m²
• N° soba: 10
• Kat: 4
• Datum objave najava: 28/03/2024

Prodaja apartmana sa 6 soba i više od 350 m² Olbia, Sardinija

!!! Super ekskluzivna prilika za ulaganje

Grad Olbia na Sardiniji često se naziva "vratima" do Costa Smeralde, jednog od najluksuznijih i najprestižnijih ljetovališta na svijetu, zbog svog geografskog položaja i uloge u regiji.

Prvotnu cijenu stana vlasnik je odredio na 1.750.000 eura nakon što su nekretninu procijenili stručnjaci. Riječ je o luksuznom dvoetažnom apartmanu s popustom od 45%. Pritom vlasnik nudi cijenu od 950.000 eura.

Nudimo jedinstveni luksuzni dvoetažni apartman u središtu Olbie, na sjeveroistoku otoka Sardinije, s pristupom privatnoj terasi s prekrasnim pogledom od 360 stupnjeva na okolicu između 4. i 5. kata unutar elegantnog i dobro održavana zgrada. Terasa će vam pružiti jedinstveno iskustvo i omogućiti vam da se divite gradu, planinama i otoku Tavolara izravno iz svog apartmana. U neposrednoj blizini su teretane, vrtići, park, trgovine, banke, povijesna jezgra grada udaljena je 15 minuta hoda, kao i obala i pristup vodi na šetnici. Putovanje do zračne luke traje samo 8 minuta vožnje automobilom. Možete letjeti iz Praga u Olbiju s jednim praktičnim presjedanjem u Rimu ili Milanu.

Zgrada ima samo jednog vlasnika, dugova i kredita nema. Apartman je čist i potpuno opremljen. Svi sadržaji će ostati, vlasnik će iseliti samo sa svojim stvarima.

Obje etaže su međusobno povezane i stubištem i vlastitim liftom.

Unutrašnjost se sastoji od: velikog svijetlog dnevnog boravka s izlazom na velike terase, blagovaonice, kuhinje, 2 spavaće sobe s kupaonicom, 2 velike spavaće sobe koje se koriste kao garderobe, kupaonice za goste i praonice rublja. Vani se nalazi velika natkrivena blagovaonica, prostor za roštilj i kauč. Terasa je velika, dozvola za izgradnju bazena ili jacuzzija.

Na petom katu se nalazi veliki dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 1 garderoba, velike terase.

Sve prostorije se zimi griju, a ljeti hlade pomoću ventilokonvektora.

Svi završni materijali su prirodni: mramor, drvo, kamen. Nekretnina uključuje garažu do koje se može doći i liftom te 2 parkirna mjesta.

Površina apartmana je 350 m2.
Terasa površine 600 m2
Važno - agencijska provizija 3%

Ako ste zainteresirani, ne ustručavajte se kontaktirati me, rado ću odgovoriti na sva vaša pitanja
Osim toga, moguća je prezentacija (video obilazak) objekta prema Vašem zahtjevu u slučaju iskazanog interesa