Prodaja 5+ soba, Bosa, Oristano, Italija, Viale Guglielmo Marconi

Prodaja - Cod. 43055

• Tipologija: 5+ soba
• Područje: 140 m²
• N° soba: 6
• Kat: 0
• Datum objave najava: 06/09/2023

U živopisnom i nagrađivanom turističkom selu Bosa, glavnom primorskom gradu Planargia, kojeg presijeca jedina plovna rijeka na Sardiniji (Fiume Temo) i karakteriziran tipičnim obojenim kućama u pastelnim tonovima, balkonima od kovanog željeza, sve u povijesnim uličicama s drevnom poviješću i podno poznatog dvorca Serravalle (ili Malaspina),
Predloženo je za prodaju iu ekskluzivnom stanu koji je potpuno renoviran prije otprilike 15 godina i nalazi se u prizemlju u Viale Guglielmo Marconi, vrlo središnjoj ulici koju opslužuju glavne službe i glavne znamenitosti grada (ljekarna-bolnica-trgovine-mještani itd. ) i nedaleko od poznatog primorskog mjesta Bosa Marina i prekrasnih susjednih plaža koje ga ističu.
Stan je sastavljen na sljedeći način:
Ispred ulaza nalazi se mala ograđena terasa koja pripada isključivo stanu.
Unutra nas dočekuje ugodan ulaz s 2 luka u obrađenom drvu koji vodi do predsoblja koje daje pristup spavaćoj sobi koja se sastoji od dvije spavaće sobe i do glavne kupaonice s kutnom kadom. (Kupaonica i soba gledaju kroz prozor izravno na lijepu i svijetlu rustikalnu terasu iza kuće, iz druge sobe joj se može pristupiti izravno s francuskog prozora).
S lijeve strane nalazimo pristup trećoj prostoriji i prolaskom kroz drugi luk dolazimo do dnevnog boravka s velikom središnjom prostorijom. (Soba i hodnik imaju prozor prema ulici).
Iz glavne prostorije odvojene vratima nalazimo ulaz u kutnu kuhinju sa zidanom radnom pločom. (Na rustikalnu terasu se izlazi i iz kuhinje).
Kao što je već navedeno, rustikalna panoramska terasa je fino njegovana i opremljena svim servisima, kao što su plamenici, sudoper, rezna površina i druga susjedna kupaonica koja uključuje tuš, umivaonik i WC.
Stubište koje se sastoji od tri stepenice dijeli drvena vrata terase od popločanog spremišta opremljenog svjetlom i policama, ali prije svega od velikog vrta punog voćaka s pogledom na dvorac Serravalle.
Kuća je opremljena etažnim grijanjem s klima uređajima / toplinskim pumpama u svim sobama, kliznim komarnicima na svakom prozoru i vratima, raznim utičnicama za struju i TV antenom u svakoj sobi te plinskim sustavom za toplu vodu.
APE certifikat dostupan.
Ukupna površina kuće 140m2. cca (10m2 terase ispred kuće).
Ukupna površina rustikalne terase sa pripadajućom vanjskom kupaonicom 38m2. oko .
Ukupna površina okućnice sa spremištem 190m2. Oko.
Također izvrsno za moguće ulaganje u turistički sektor kao B&B ili pansion s obzirom na velikodušne dimenzije posjeda i priljev turista u svakom razdoblju zbog činjenice da grad ima bezbroj festivala i obljetnica tijekom cijele godine.
Jednostavnost i transparentnost za rješavanje sve potrebne birokracije.